Immobilienvermittlung

Bewertung, Verkauf und Beschaffung

Seit Unternehmensgründung (1999) bewerten und vermitteln wir erfolgreich Immobilien jedweder Art. Von der Erstberatung über eine nachvollziehbare Immobilienbewertung, die Vermarktungsstrategie, die Zusammentragung von Verkaufsunterlagen und die Besichtigungsbetreuung bis zum Notartermin und darüber hinaus stehen wir unseren Kunden zuverlässig zur Seite und beraten sie persönlich, professionell und auf Augenhöhe.

Gegenseitiges Vertrauen ist hier der Leitgedanke unserer Arbeit. Selbstverständlich verfügen wir über die notwendigen Zugänge und technischen Ausstattungen, um Ihre Immobilie sachgerecht zu bewerten und zu präsentieren, insbesondere wertbeeinflussende Daten abzurufen. Die notwendigen Kennzahlen der Immobilienwirtschaft (Preis je m², Mietrendite, Faktor, Berechnungen des Mietsteigerungspotenzials usw.) sind uns hinreichend bekannt. Als zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (B.Z.S.) sowie als erfahrener Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft mit jahrzehntelanger Erfahrung in der Bewirtschaftung von Liegenschaften kann unser Herr Hinz Ihre Liegenschaft qualifiziert und nachvollziehbar bewerten. Auch kennen wir den Markt und viele Marktteilnehmer, sodass wir auch partnerschaftlich mit anderen Firmen über Jahre hinweg vernetzt sind und unter „Maklerunion“ auch kooperativ Liegenschaften vermitteln.

Ein Internetauftritt kann immer nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Auch möchten wir nicht alle unsere Möglichkeiten online präsentieren, sodass wir der Meinung sind, mit dem vorstehenden Text ist zunächst alles gesagt, und wir laden Sie zu einem persönlichen Gespräch ein. Wir sind auch der Meinung, dass der Vermögenswert „Immobilie“ diskret, vertraulich und persönlich besprochen werden muss und jede Immobilie mit ihrem Eigentümer oder ihren Eigentümern individuell ist. Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme und Ihre Aufgabenstellung.

Mirko Hinz

Makler mit Erlaubnis nach § 34c GewO

Durch unsere Qualifikationen und Erfahrungen sowie die Genehmigung gem. § 34 ff. GewO sind wir als Makler in der Immobilienwirtschaft aktiv und verfügen über das qualifizierte Fachwissen, Immobilien professionell und sachgerecht zu vermarkten. Wir verfügen über eine seit Jahren aufgebaute Kundendatei von interessierten Käufern und Verkäufern und über entsprechende Kontakte. Sprechen Sie uns bitte an.

Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung sind wir auch in der Lage, Ihnen Experten für die jeweiligen Problemlösungen zu benennen. Wir verfügen über umfassende Kontakte zu Spezialisten im Bereich Handwerkerleistungen, Fachjuristen, Sachverständige, Lieferanten und Dienstleistern wie Architekten usw.

Häufige Fragen

Wer bewertet meine Immobilie?

Geschäftsführer Mirko Hinz. Er ist zertifizierter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (B.Z.S. e. V.) und Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK).

Welche Kennzahlen fließen in die Bewertung ein?

Wir arbeiten mit den üblichen Kennzahlen der Immobilienwirtschaft, etwa Preis je Quadratmeter, Mietrendite, Faktor und Mietsteigerungspotenzial. Dazu rufen wir wertbeeinflussende Daten zu Ihrer Immobilie ab.

Hat die Verwaltungsunion eine Maklererlaubnis?

Ja. Wir sind mit Erlaubnis nach § 34c GewO als Makler tätig und über den Rahmenvertrag des Immobilienverbands Deutschland IVD vermögensschadenhaftpflichtversichert.

Haben Sie bereits interessierte Käufer?

Wir führen eine seit Jahren aufgebaute Kundendatei mit interessierten Käufern und Verkäufern. Unter „Maklerunion“ vermitteln wir Liegenschaften außerdem kooperativ mit Partnerfirmen.

Suchen Sie auch Immobilien für Käufer und Investoren?

Ja. Neben Bewertung und Verkauf gehört die Beschaffung von Immobilien zu unseren Leistungen, auf Wunsch mit Investitionsberatung und Prüfung des Kaufvertrags.

Möchten Sie mehr erfahren?

Wir sind ein erfahrenes Büro für Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft mit Kernkompetenz im Bereich Haus- und WEG-Verwaltung. Wir bieten Ihnen ein breites Spektrum an Dienstleistungen in der Immobilienwirtschaft an. Gern unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses Angebot.